Aylık ortak gider kalemleri (TL)
Beklenmedik giderler için rezerv payı. İstemiyorsanız 0 girin.
Toplam aylık gider
—
Daire başı aidat
—
Yedek akçeli
—
Bu araç, genel giderleri daire başına eşit paylaştırma mantığıyla tahmini aidat hesaplar; yakıt gibi bazı giderler arsa payı/kullanım oranına göre değişebilir. Genel bilgilendirme amaçlıdır. Dayanak: 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu.
Aidatı elle takip etmek yerine
Huzurlu Yaşam, her dairenin aidatını ve ödemesini daire bazında kayıt altına alır, sakine şeffaf gösterir — 33 daireye kadar ücretsiz.
Ücretsiz BaşlaSıkça Sorulan Sorular
Apartman aidatı nasıl hesaplanır?+
Aylık ortak giderler (temizlik/kapıcı, ortak elektrik, su, asansör bakımı, bahçe, sigorta vb.) toplanır ve genel giderler için daire sayısına bölünür. Sonuç daire başına düşen aidattır. Yakıt gibi bazı giderler ise 634 Sayılı Kanun gereği arsa payı/kullanım oranına göre paylaştırılabilir.
Aidata yedek akçe eklenir mi?+
Evet, önerilir. Kat malikleri kurulu, ileride çıkabilecek büyük onarım ve beklenmedik giderler için aidata bir yedek akçe (rezerv) payı ekleyebilir. Bu araçta yedek akçe oranını yüzde olarak girip daire başı aidata etkisini görebilirsiniz.
Tüm giderler eşit mi paylaşılır?+
Hayır. Genel yönetim ve ortak kullanım giderleri çoğunlukla eşit (daire başına) paylaşılır; ancak yakıt/ısıtma gibi giderler kullanım veya arsa payı oranına göre dağıtılabilir. Yönetim planında farklı bir kural varsa o esas alınır.
Bu hesaplayıcı kesin sonuç verir mi?+
Araç, girdiğiniz gider kalemlerine göre daire başına eşit paylaşım mantığıyla tahmini bir aidat hesaplar ve genel bilgilendirme amaçlıdır. Kesin tutar için yönetim planınızı ve işletme projenizi esas alın.