Sinan Yüce
Kurucu · Ürün
Huzurlu Yaşam’ın kurucusu. Apartman ve site yönetimi süreçlerini sahada deneyimleyerek ürünün temelini attı. Aidat yönetimi, şeffaf tahsilat ve yönetici iş akışları üzerine yazıyor.
Sinan Yüce tarafından yazılanlar
Şeffaf Aidat ve Gider Yönetimi: Sakini Bilgilendiren 5 Özellik
Şeffaf apartman yönetimi, her sakinin ödediği aidatın nereye gittiğini gerçek zamanlı görebilmesidir. Hangi 5 dijital özelliğin şeffaflık sağladığını açıklıyoruz.
Apartman Yıllık Bütçe Planlaması: Gider Kalemleri ve Örnek Şablon (2026)
Apartman veya site yönetiminde yıllık bütçe nasıl hazırlanır? Temel gider kalemleri, yedek akçe hesabı ve hazır bütçe şablonu — Word ve PDF olarak indirin.
Aidata Otomatik Ödeme Talimatı Nasıl Verilir? (2026 Rehberi)
Apartman aidatını her ay otomatik ödemek için bankaya nasıl talimat verilir? Otomatik ödeme talimatının kurulumu, avantajları, iptali ve dikkat edilmesi gerekenler.
Aidat Borcu Ne Zaman Muaccel Olur? Ödenmezse Ne Olur? (2026)
Apartman aidat borcu ne zaman muaccel (istenebilir) olur, vade nasıl belirlenir ve ödenmezse hangi süreçler işler? 634 Sayılı Kanun m.20-22 ışığında gecikme tazminatı, ihtar ve icra.
Aidat Gecikme Tazminatı Nasıl Hesaplanır? Aylık %5 (2026)
Geç ödenen apartman aidatına uygulanan gecikme tazminatı nasıl hesaplanır? 634 Sayılı Kanun m.20'ye göre aylık %5 oran, örnek hesaplama tablosu ve sık yapılan hatalar.
Site Yönetim Yazılımı Özellikleri: Nelere Bakmalı? (2026)
Site yönetim yazılımı seçerken hangi özellikler şart? Aidat ve fatura yönetimi, sakin portalı, mobil uygulama, toplu Excel yükleme, donanım entegrasyonu ve destek rehberi.
Apartman Yönetim Programı Fiyatları: Daire Başı mı, Sabit mi?
Apartman yönetim programı fiyatları nasıl belirlenir? Daire başına ücret ile sabit ücret modelinin farkı, hangisinin büyük sitelerde daha ekonomik olduğu ve örnek hesap.
Bina Yönetimi Nedir? Kapsamı ve Türleri (2026)
Bina yönetimi nedir, neleri kapsar ve hangi yapı türlerini içerir? Apartman, site, iş merkezi ve rezidans yönetimi arasındaki farklar ve profesyonel bina yönetimi rehberi.
En İyi Apartman ve Site Yönetim Programları (2026)
2026'da apartman ve site yönetim programları nasıl seçilir? Kurumsal, aidat odaklı ve ücretsiz seçenekleri özellik, fiyat modeli ve ücretsiz sürümler açısından karşılaştırdık.
Kat Malikleri Kurulu: Nasıl Toplanır, Karar Alınır? (2026)
Kat malikleri kurulu nedir, nasıl toplanır ve kararlar hangi çoğunlukla alınır? Toplantı çağrısı, gündem, yeter sayıları, karar defteri ve 2026 kuralları 634'e göre.
Site Aidat Ödeme Yöntemleri: Hangisi Daha İyi? (2026)
Site ve apartman aidatı nasıl ödenir ve toplanır? Elden, banka havalesi/EFT, otomatik ödeme talimatı ve uygulama üzerinden ödeme yöntemleri, avantajları ve dekont takibi.
Apartman Yönetmeliği ve Kanunu 2026: Tam Rehber
Apartman yönetimini düzenleyen 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu 2026 rehberi: yönetici seçimi, kat malikleri kurulu, karar yeter sayıları, aidat ve yeni kurallar.
2026 Kat Mülkiyeti Kanunu Değişikliği: Aidatta Yeni Dönem
22 Mayıs 2026'da yürürlüğe giren Kat Mülkiyeti Kanunu değişikliği: yöneticinin aidat yetkisi, geçici işletme projesi, YDO sınırı ve yönetim planında 2/3 çoğunluk.
Apartman Aidat Takibi Nasıl Yapılır? 2026 Kapsamlı Rehber
Apartman ve site aidat takibinin tüm adımları: aidat hesaplama, borç takibi, tahsilat, gecikme tazminatı ve dijital çözümlerle şeffaf yönetim rehberi.
Apartman Aidatı Nasıl Hesaplanır? Arsa Payı ve Eşit Bölüşüm
Apartman ve site aidatı nasıl hesaplanır? Arsa payına göre ve eşit paylaşım yöntemleri, hangi giderlerin nasıl bölüşüleceği ve örnek hesaplama 634 Sayılı Kanun'a göre.
Excel ile Aidat Takibi mi, Uygulama mı? (2026 Karşılaştırma)
Apartman aidat takibinde Excel mi yönetim uygulaması mı daha iyi? Maliyet, hata riski, şeffaflık ve yasal kayıt açısından ikisini karşılaştırdık.